买房VS租房哪个是你的牵手情人

2018年07月26日 来源:

买房VS租房 哪个是你的牵手情人

关于买房与租房的争论自从住房制度改革开始,到房地产业、房地产市场逐步发展, 再到房价飞速上涨与徘徊的今天就从来没有停止过。尤其是2003年以后,由于房价快速上涨和人们购房意识的觉醒,使大量城市居民遭遇了购房难的尴尬,对于很多人尤其是大学毕业生来说, 房子是个大问题。

随着房价的不断攀升,社会一系列矛盾也随之产生。房价高的出奇,让人望而却步。看得多,买的少。工薪阶层能买得起房子的就少之又少,就更别提无业者了。随之围绕房子还产生了许多新名词,什么房奴蜗居等,陆续出现,这也吐出了人们的心声。

房价高买不起房子怎么办?有问题自然得解决。随之而来的对策是租房。有人问我们买不起房难道租一辈房吗?其实买房与租房都是有利弊的,它适用于不同的人群,有的人适合买房,有的人适合租房。

下面我们就来看看买房与租房的优缺点吧!

PK大战之优点

PK大战之缺点

在工作、个人问题还没有定局之前,应以租房为好,可根据不同的情况随机应变。

如果收入相对固定,而且身上有一定的积蓄,不妨考虑买房,租房仅仅是一时的权宜之计。但仅仅依靠个人的收入和积蓄显然力不从心,这就需要借助于父母的力量了。鉴于目前房价总体呈上升趋势,而市中心地区的房价普遍较高,因此离市中心稍远但交通方便的小户型二手房便成为首选。如果父母方面的经济相对较为宽裕,选择一次性付清自然最好。但如果因为经济实力不允许而必须进行分期付款,那么可以向银行申请按揭,选择一份合适的个人住房贷款。房屋首付建议以三成为佳,按揭的月还款应根据自身的收入水平确定,一般情况下可控制在月收入的一半以下。手头剩下的资金可以应付必要的周转,如果一年下来还有结余且没有急用,就可以考虑用来冲抵住房贷款,加快还款的进程。这样,有了自己的一个小天地,不仅可以在一定程度上降低工作带来的麻烦,而且即使一旦不住,也可以租赁出去,用房屋租金冲抵住房贷款。

如果家人不在本地,一人在外工作,应首选租房, 因为很有可能会想回家乡发展。对单身女性而言,可以先不必急着买房,买房对男性而言可能很重要,但是对女性来说可以视男友的具体情况而定。钱在身,万事不用愁。如工作时间较长

买房VS租房哪个是你的牵手情人

,已有一定数量的公积金,自己买房可谓上策,公积金晚用不如早用。有时,连首付都可以免了。

在高房价下,对于中低阶层,买房不如租房,也就是关键要保证自己的生活质量,当然高房价只是相对的,只针对一线城市,每套住房都需要几百万的,而在三线城市和县城,虽然相对来说,房价依然非常高,但是人们偿债的期限要短,而且下跌的风险要下,此时只要有能力买房,哪怕是借款购房都划算,因为在一个很长的时间段内,中国的各地房价依然是向上的,只不过一线城市的住房总价太庞大,才建议租房,而对于其它城市早买房应该是明智的选择!

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