朱中一下半年房地产销售和开发投资会创历史

2018年08月18日 来源:

朱中一:下半年房地产销售和开发投资会创历史新高

中国房地产业协会原副会长朱中一作主题开幕演讲

本站淘房 陈秋野 2016博鳌房地产论坛现场直击 高库存与短缺同时并存的中国房地产,根源在于结构性问题仍然没有解决。供给侧改革新节奏下,这一次调整将和以往完全不同,中国房地产的全新时代会是何种景象?8月11日,2016博鳌房地产论坛一开始,中国房地产业协会原副会长朱中一带来了名为《下半年房地产市场走势》主题开幕演讲。本站直击博鳌:改变的力量 2016博鳌房地产论坛

2016年上半年,在稳增长、去库存的背景下,一二线城市成交与房价不断上涨、地王频繁出现,但三四线仍然没有根本性的改善。分化市场中不仅城市在分化,区域在分化,楼市也在分化。楼市下半场走势究竟会如何?朱中一认为分析下半年的市场走势,一要分析市场本身的供求关系,二要分析政策走向,因为我国房地产市场还是由政策主导的市场。

对下半年的市场走势,朱中一归纳为这样四点:一是政策保持相对稳定,市场发展总体平稳。一些引导良好发展预期的组合政策,虽然它们的出台还有一个过程,但我们必须关注;二是销售和开发投资会创历史新高,行业集中度也将继续提高;三是去库存效果进一步显现;四是城市之间的差异依然明显,分类指导,因城施策依然是今年下半年调控的主基调之一。

从更长一些时间,或者在2020年前看,尽管我们还面临着不少的困难和挑战,但促进房地产健康发展的最基本条件没有变,那就是城镇化的持续推进和城镇人口的增加。到2020年全面建成小康社会目标的实现和居民收入的稳步提高,新兴产业的发展和百姓消费升级的需要

朱中一下半年房地产销售和开发投资会创历史

,及重大改革措施的落地和法律法规制度的更加完善和配套,这些都将为住宅产业、产业园区地产、旅游地产、养老地产等发展提供了新的空间。更何况,我们的一些优秀企业已经过了一二十年、二三十年的磨练,积累了丰富的经验和较强的实力,完全可以走出去开拓市场。所以本人相信,我们的行业和我们的优秀企业,一定能在"创新、协调、绿色、开放、共享"五大发展理念的指导下,在2020年前,在发展的质量、效益与专业化等方面迈上一个新的台阶。

相关文章
  • 二手房反价越来越多了
    二手房反价越来越多了

    二手房“反价”越来越多了近日,调查得知,在新政的刺激下,二手房市场反价现象明显。多个片区的涨价幅度在3%~5%左右,而部分带有学位的二手房小区,新政后普遍叫高了10万元。10月以来深圳中原地铺二手住宅日均成交量环比9月增长约八成,10月日均成交环比...

  • 王石带大陆买家转战北美不愿多谈中国房市
    王石带大陆买家转战北美不愿多谈中国房市

    王石带大陆买家转战北美 不愿多谈中国房市中国房地产开发公司万科的创始人、董事会主席王石13日出席在哈佛大学举行的哈佛中国论坛,他在接受中新社采访时表示,在经历金融海啸之后,美国市场正在渐渐回暖,现在正是投资美国市场的最好时机。今年2月,万科...

  • 全国首例西安暂停企事业单位买住房或被多个
    全国首例西安暂停企事业单位买住房或被多个

    全国首例!西安暂停企事业单位买住房 或被多个城市借鉴西安近日发布楼市新政,限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。业内专家分析称,此乃全国首例,这一政策或将被多个城市借鉴。加码限购暂停企事业单位购买住房6月24日,西安市政府办公厅发...

  • 惠州加强商品房销售价格监管加强房地产中介
    惠州加强商品房销售价格监管加强房地产中介

    惠州:加强商品房销售价格监管 加强房地产中介整顿各县、区人民政府,市政府各部门、各直属机构,驻惠各有关单位:为贯彻落实近期省政府关于进一步加强房地产市场调控工作的部署,落实稳房价、防风险、强管理的要求,切实构建适合我市实际的住房市场体系...

  • 万科上半年销售额破千亿房企分化日益加剧
    万科上半年销售额破千亿房企分化日益加剧

    万科上半年销售额破千亿 房企分化日益加剧纵观今年的楼市,无不让人觉得唏嘘,市场波动反复上演,降价促销引群众围观,取消限购风声四起。在这样的背景下,房企之间的竞争也越演越烈,分化日益凸显。万科半年销售破千亿据万科最新发布的公告显示,6月份...

  • 无锡新一批项目获批前公示看看有没有您期待
    无锡新一批项目获批前公示看看有没有您期待

    无锡新一批项目获批前公示 看看有没有您期待的项目核心提示:近期,无锡商品房成交一反常态,刚从“年歇”状态走出后不久又再次进入“年歇”状态,成交量愈加低迷,在进入传统销售旺季的“金三”之后,无锡商品房继续保持一种低迷态势。近期,无锡商品房...