二手婚房成新选择新人需从内而外看装修

2018年07月11日 来源:

二手婚房成新选择 新人需从内而外看装修

选择婚房,相对于总房款动辄都要上百万的新房,经济实惠的二手房已经成为越来越多准新人的选择。然而,不可否认的是,二手婚房也有不少缺点,要如何练就一双火眼金睛,淘到一套中意的二手房呢?业内专家为准新人们讲解二手房的购买攻略。

看升值:眼光要放长远

大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全,但对房子所在地域未来发展却不会过多的考虑。某些小区目前的交通出行条件不理想,但一两年后城建规划就会贯通。面对这样的二手房,如果价格合理,短期内的不便又能承受,建议购房者不妨购买下来。还有一些购房者购买二手房是为了阶段性居住,将来还要出售或出租,这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断。

看方位:周围交通须便利

都市上班族一般都是“打卡一族”,如果准新人同属“打卡一族”,那么就要尽量选择距离两人工作单位较近的区域,或者选择公交线路较发达的区域买房,这样也会降低交通成本,节约上班时间。否则,距离市区较远的楼盘虽然价格上也许会较便宜,但增加了交通成本和时间成本。对于自驾车族,为了保险起见,准新人在买房之前更应事先了解道路交通状况,也要做到心里有数。

专家强调,交通便利不代表一定是位于市中心,一些交通发达的城市边缘区的楼盘也可供准新人选择,有多条公交线路能同时满足市内各个区域的往来.

看配套:社区商业氛围须成熟

时下,年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式,“吃喝玩乐”也已经成为年轻人生活的一部分,因此,对于活在当下的准新人来说,在选择“婚房”时必须要了解其社区条件,看其周边商业氛围是否成熟,最好是周边商店林立,超市、菜市场、面包店、餐馆、KTV、洗衣店、五金店等一应俱全,公园、银行、医院等齐备的成熟地段,这样居住起来也会方便些。

专家强调,拥有成熟社区配套的二手房也不一定是位于繁华路段,一些距离市中心较远的社区也拥有较完善的配套

二手婚房成新选择新人需从内而外看装修

,一些小区,虽然从地段上来说不具备较好的优势,但周边围绕着餐馆、菜市场、洗衣店、美发厅、房屋中介、幼儿园、小学等,配套设施也非常完备。

看物管:这是品质生活的保证

要想在购房后的居住中获得满意的生活质量,良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间纠纷时常发生,这会对购房者入住后的生活产生不良影响。有些小区的物业费用比较高,购房者的生活成本也会相应提高。在购买二手房时,要注意物业服务的质量,以及自己对物业费的承担情况。

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