二手房置业宝典选购二手房注意事项1

2018年07月21日 来源:

二手房置业宝典 选购二手房注意事项

随着房价的上涨以及房贷利率的调高,不少买房者把目标转向二手房市场,在房价节节攀升、手头资金又不充裕的情况下购买二手房是个不错的选择。

选购注意事项

1、 是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊,屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过屋的内外部结构。

2、观察房屋的内部结构以及配套设施。

3、 确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积

二手房置业宝典选购二手房注意事项1

,产权证上一般标明的是建筑面积。

4、 能否办理二手房按揭或抵押贷款。

5、 最好选择晚上和下雨天去看房。入夜后看房,能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全下过雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水,就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看是否有潮湿发霉的现象。

相关文章
  • 4月房企成交冲高回落业绩环比下调38
    4月房企成交冲高回落业绩环比下调38

    4月房企成交冲高回落 业绩环比下调3.8%在一季度大幅度上涨后,受到一线城市成交量下调影响,房企4月份整体成交在冲高后出现回落。从目前上市房企公布的业绩情况来看,环比下调了3.8%。到目前为止,有122家地产上市公司公布了一季报,总营业收入达到了2100.96亿...

  • 房价交出全年成绩单09年以来最为疯狂的一
    房价交出全年成绩单09年以来最为疯狂的一

    房价交出全年成绩单:09年以来最为疯狂的一年2013年,大多数城市房价都实现了逐月上涨,成为继2009年以来,楼市最为疯狂的一年。根据国家统计局发布的2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况,在新建商品住宅方面,环比、同比价格上涨的城市分别达到了65...

  • 退休版城市幸福指数无锡居前20锡最佳宜居
    退休版城市幸福指数无锡居前20锡最佳宜居

    “退休版城市幸福指数”无锡居前20 锡最佳宜居楼盘推荐核心提示:咱们无锡其实也不差,无锡的自然条件优越,历史文化底蕴身后,博物馆、文化馆、图书馆、湿地公园、地铁等基础设施构架了无锡幸福生活圈。12月18日,西南交通大学国际老龄科学研究院在北京发...

  • 垃圾分类不到位可以拒绝清运
    垃圾分类不到位可以拒绝清运

    垃圾分类不到位,可以拒绝清运近日,杭州鼓楼花苑的住户王先生发现每天出门扔垃圾,门口的绿色垃圾桶总是满桶状态,真是塞都塞不进去,不少住户因为垃圾桶超载就直接把垃圾袋扔在地上,气温一高,就会臭气熏天。是不是垃圾清洁直运车没有准时来清运?垃...

  • 房贷利率松绑更多二线城市未来可能打9折
    房贷利率松绑更多二线城市未来可能打9折

    房贷利率松绑 更多二线城市未来可能打9折元旦过后,各银行贷款额度再度充裕,部分银行下调房贷优惠利率,降低房贷优惠的准入门槛。对此,业内人士分析,房贷优惠对购房者的影响有限。2014年中国楼市进入了寒冬期,70个大中城市住宅销售价格持续下调,但成...

  • 10月楼市成交创年内新高四季度仍将量升价
    10月楼市成交创年内新高四季度仍将量升价

    10月楼市成交创年内新高 四季度仍将量升价稳在央行信贷新政和金九银十的影响下,10月份楼市成交创造了年内新高。5日发布的报告显示,10月份,该院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1837万平方米,环比增长24.3%,同比减少1.1%。30个城市中,有27个即九成...