4月房企成交冲高回落业绩环比下调38

2018年11月24日 来源:

4月房企成交冲高回落 业绩环比下调3.8%

在一季度大幅度上涨后,受到一线城市成交量下调影响,房企4月份整体成交在冲高后出现回落。从目前上市房企公布的业绩情况来看,环比下调了3.8%。

到目前为止,有122家地产上市公司公布了一季报,总营业收入达到了2100.96亿元,同比涨幅高达53.3%。在市场升温的基础下,四分之三的企业成交上升,只有32家企业营收出现下滑。

不过,4月份业绩显然没有一季度如此亮眼。截至日前,共有32家房企公布了4月份的销售业绩,其中19家企业出现环比下调。32家房企4月合计销售业绩为2203亿元,环比3月的2288.94亿元下跌3.8%;合计销售面积1786.97万平方米,环比下调4.5%。

4月份,6家房企单月销售额超过百亿元,其中3家房企销售业绩环比上涨,另外三家则出现下滑,不过较去年同期相比仍全部实现了增长。以恒大地产为例,4月份合约销售金额230.6亿元,环比下滑21%;实现销售面积261.1万平方米,环比下滑20%。不过,与去年同期相比,分别增长了52

4月房企成交冲高回落业绩环比下调38

.5%和23.6%。保利地产、融创中国4月销售金额也出现不同程度的环比下滑。

房企成交在冲高后回落迹象开始显现。同时,上海、深圳、南京、武汉、合肥、廊坊等多个城市已经出台了力度或大或小的约束性政策,未来调控政策或将影响市场后续的走势。对于企业来说,分化或将越来越严重。据中原地产首席分析师张大伟介绍,房企业绩可观,但净利润率却出现明显下调,一季度122家房企平均净利润率为6.8%,创下历史最低水平,房企已经呈现出收入增幅大幅超过利润的现象,预计在利润下调的情况下,将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域。市场的分化还将持续,虽然一二线市场回暖,但是三四线依然处于调整过程中,以价换量在持续。在三四线城市布局较多的房企,将持续面临去库存的难题。

相关文章
  • 4月房企成交冲高回落业绩环比下调38
    4月房企成交冲高回落业绩环比下调38

    4月房企成交冲高回落 业绩环比下调3.8%在一季度大幅度上涨后,受到一线城市成交量下调影响,房企4月份整体成交在冲高后出现回落。从目前上市房企公布的业绩情况来看,环比下调了3.8%。到目前为止,有122家地产上市公司公布了一季报,总营业收入达到了2100.96亿...

  • 房价交出全年成绩单09年以来最为疯狂的一
    房价交出全年成绩单09年以来最为疯狂的一

    房价交出全年成绩单:09年以来最为疯狂的一年2013年,大多数城市房价都实现了逐月上涨,成为继2009年以来,楼市最为疯狂的一年。根据国家统计局发布的2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况,在新建商品住宅方面,环比、同比价格上涨的城市分别达到了65...

  • 退休版城市幸福指数无锡居前20锡最佳宜居
    退休版城市幸福指数无锡居前20锡最佳宜居

    “退休版城市幸福指数”无锡居前20 锡最佳宜居楼盘推荐核心提示:咱们无锡其实也不差,无锡的自然条件优越,历史文化底蕴身后,博物馆、文化馆、图书馆、湿地公园、地铁等基础设施构架了无锡幸福生活圈。12月18日,西南交通大学国际老龄科学研究院在北京发...

  • 垃圾分类不到位可以拒绝清运
    垃圾分类不到位可以拒绝清运

    垃圾分类不到位,可以拒绝清运近日,杭州鼓楼花苑的住户王先生发现每天出门扔垃圾,门口的绿色垃圾桶总是满桶状态,真是塞都塞不进去,不少住户因为垃圾桶超载就直接把垃圾袋扔在地上,气温一高,就会臭气熏天。是不是垃圾清洁直运车没有准时来清运?垃...

  • 房贷利率松绑更多二线城市未来可能打9折
    房贷利率松绑更多二线城市未来可能打9折

    房贷利率松绑 更多二线城市未来可能打9折元旦过后,各银行贷款额度再度充裕,部分银行下调房贷优惠利率,降低房贷优惠的准入门槛。对此,业内人士分析,房贷优惠对购房者的影响有限。2014年中国楼市进入了寒冬期,70个大中城市住宅销售价格持续下调,但成...

  • 10月楼市成交创年内新高四季度仍将量升价
    10月楼市成交创年内新高四季度仍将量升价

    10月楼市成交创年内新高 四季度仍将量升价稳在央行信贷新政和金九银十的影响下,10月份楼市成交创造了年内新高。5日发布的报告显示,10月份,该院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1837万平方米,环比增长24.3%,同比减少1.1%。30个城市中,有27个即九成...