8月近期72城市楼市成交下滑然而保定楼市

2018年08月03日 来源:

8月近期72%城市楼市成交下滑,然而保定楼市却独树一帜

8月近期72%城市楼市成交下滑

然而保定楼市却独树一帜

进入天气火辣辣的8月,全国房市并没有想象中的那样火热,首周的市场中,各线城市成交情况环比上周均有下滑。

根据数据显示,8月首周重点监测的32个城市成交面积环比下降13.8%。其中23个城市环比有所下滑,占监测城市的72%。

分城市来看,虽然同比去年同期来看各线城市均保持不同程度的上涨,但是却没能延续7月末周的回暖趋势,一二三线城市成交环比均显颓势。

四小龙成四小虫 首周成交太惨淡

今年来市场一直比较火热的二线房市四小龙,在八月首周却均显疲态。

据发布的8月首周市场成交情况来看,该四个城市成交面积环比上周均出现下滑,情况最好的苏州,环比下滑较少,而南京、厦门、合肥环比下滑分别为16.6%、36.4%和53.9%,此外,四城周成交面积均不如去年同月周均成交面积。

最近传南京要成为继合肥、厦门之后的又一实行限贷政策的城市。之前市场持续的火爆,让南京也不得不寻求降温的方式来缓解供求压力。对此,南京多位房地产研究人士指出,相比限购,限贷是以市场为杠杆来进行的自我调节,更为合理与有效。

作为二线房市代表的四个城市,一直保持着强劲的势头,市场供不应求、稳中有增是大家对四小龙一直以来的印象,受市场调控政策的影响,这周楼市降温,整体表现不再强劲,只能暂时成为四小虫。

首周推盘节奏稍缓 库存继续小幅下降

自七月全国楼市进入淡季以来,各地市场的新增供应量减少,导致库存总量持续下行。根据相关数据支出15个主要城市库存总量较上周下降0.24%。环比下降的9个城市中,深圳涨幅最高,约2.04%,北京次之环比下降1.85%;库存上涨的6个城市中,合肥涨幅最高为3.31%。

国家发改委8月3号发布《更好发挥投资对经济增长的关键作用》

8月近期72城市楼市成交下滑然而保定楼市

,文中指出要因城施策加大调控力度,可采取多种方式鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度。

各地楼市下滑保定独树一帜

虽然各地楼市成交比例均有下滑可是保定却独树一帜,据近日土拍结束以后,保定新地王K2的出现势必会为保定的楼市再添一把火,近期许多北京房产公司纷纷看向保定房产有意投资,这会为保定的楼市带来什么样的变化呢?我们静待佳音。

相关文章
  • 2015上半年中国房地产市场走势分析及下
    2015上半年中国房地产市场走势分析及下

    2015上半年中国房地产市场走势分析及下半年预测2015年已经过半,纵观上半年楼市,房地产市场已由低潮期走向回暖。但值得注意的是,由于供求关系的改变,城市间的房价分化也日益加剧,一线城市的房价涨幅较为明显,甚至出现了日光盘,但多数三四线城市仍在...

  • 评论楼市需要精准营销
    评论楼市需要精准营销

    评论:楼市需要精准营销建好的房子是要卖给谁?在楼市火爆的日子里,这个问题很好回答,卖给自住人群、卖给投资客,而且偏向投资客。然而,伴随市场调控的推进,投资客有了驻足不前和持币观望的态势后,自住人群也恍惚间被压缩成极小的一股。楼市销售就...

  • 两会市长们遭遇房价烦恼杭州否定楼市崩盘论
    两会市长们遭遇房价烦恼杭州否定楼市崩盘论

    两会市长们遭遇房价烦恼 杭州否定楼市崩盘论其实政府很难管。你说直接调控、增收房产税办法很多,到底哪个奏效,到现在我们还不清楚。最会分析市场的还是市场本身。两会期间,房价成为提问频繁的关键词。被提问最多的就是市长们,最大的烦恼来源于,要被...

  • 吴其伦任志强称是IT员工推高房价太荒谬
    吴其伦任志强称是IT员工推高房价太荒谬

    吴其伦:任志强称“是IT员工推高房价”太荒谬近年来,房价上涨过快,房价过高所激发的矛盾已日渐突出。房价已经成为牵动上至中央领导下到黎民百姓之心的热点问题。而对于房价的认识,却是见仁见智,就连房地产评论界也存在诸多误区。误区一:存在即为合...

  • 阳光100国际新城无锡新城市繁华
    阳光100国际新城无锡新城市繁华

    阳光100国际新城:无锡新城市*繁华核心提示:阳光100国际新城在建造之初,之所以命名为“城”,不单单是因为它将打造成为260万方超大高端复合社区,更重要的是阳光100国际新城更多地满足了人们对于安全感的需求以及情感的寄托,回归到了城市*为本质的内涵。...

  • 地产股表现强势专家称房地产市场仍有巨大供
    地产股表现强势专家称房地产市场仍有巨大供

    地产股表现强势 专家称房地产市场仍有巨大供给空间24日早盘房地产板块表现强势。截至发稿,房地产开发板块涨幅达2.38%。其中大龙地产、首开股份、顺发恒业、新湖中宝涨停,中珠控股、华远地产、万通地产、涨幅逾7%。消息面上,截至7月21日,两市共有1551家上...