主城二手房受80后青睐专家教你四招买升值

2018年08月26日 来源:

主城二手房受80后青睐 专家教你四招买升值房

买房是人生大事,对于我这样经济条件有限的刚需,不买怕它涨价,买了又怕它降价。实在是很苦恼。面临结婚买房的80后张先生无奈的表示,现在困扰他的最大问题是在城中买一套二手房还是去地理位置较为偏远的地方买新房。中广置业一项调查显示,62%的80后偏向于在交通较为便利的主城购买二手房,认为这样更加适合前期的工作生活。

对于经济承受能力有限的80后而言,购房成为了他们结婚的最大困扰。不少80后都面临着集全家之力或是两个家庭所有财力来购买一套婚房的情况。我的老家在苏北的农村,父母的经济条件都比较有限。我和女朋友月收入在9000元左右,工作4年多来共存款了10万元存款。最近市场回暖,不少同事和朋友纷纷选择去郊区购买一套房子,投资兼自住,所以我也很犹豫。张先生表示。

近期,不少购房者对于是在主城区购买一套二手房还是郊区购买一套新房的问题表示很纠结。对此,中广置业市场部建议,主要还是根据自己上班的地点来定,交通便利是首位。如新房地理位置过于偏远,交通与生活都不是十分便捷的话,建议还是选择上班较为便捷、配套设施较为完善的二手房源。

一般而言,80后刚需购房者族群购买的第一套房源可以作为过渡使用,未来待经济条件转好后,再卖小买大购置改善型房源。中广置业运营中心副总监金鑫分析认为。

因此,中广置业市场部建议80后刚需购房者,在购买房源同时应注意到房屋的升值空间:

①区域的商业配套发展:如在该区域内是否有大型的商业配套设施的建设规划,如:商场、大型超市等,这直接关系到了未来的生活便利程度,自然也决定了该区域的升值潜力;

②交通发展规划:在该区域以及所在小区附近是否有交通设施的建设规划,如:地铁等。众所周之,江宁地铁开建之后江宁区域的二手房源的价格上涨幅度惊人,这主要是受到了地铁规划利好的影响。

③商务配套发展:未来该区域内是否有写字楼群的进驻?这也会影响到该区域的升值空间。

④区域内环境发展:环境景观的改善对房产价值会有一定提升

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,如大型绿地、公园、河道水系的改造或新建等等。

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